Membeli Rumah Pada Anda Sendiri - Tips Dan Saran
Ada sejumlah tips rumah-pembelian dan trik yang dapat membantu Anda menghindari kesalahan umum jika Anda membeli sendiri. Hal ini dimungkinkan untuk membeli rumah tanpa menggunakan agen real estate atau broker. Untuk menjadi sukses, Anda akan harus bersedia untuk mendedikasikan waktu dan melakukan upaya untuk melakukan penelitian dan pembelajaran yang dibutuhkan. Imbalan keuangan sangat besar jika Anda pergi rute ini, dan memahami kesalahan beberapa pembeli umum akan membantu Anda untuk menghindari mereka.
Pertama Anda harus mencari tahu siapa yang akan perlu untuk menyusun kontrak apapun, menjalankan pencarian judul, dan menangani penutupan. Di banyak negara-negara ini harus ditangani oleh pengacara real estate berlisensi untuk mencegah masalah jadi memeriksa hukum di daerah Anda bahkan sebelum Anda mulai mencari rumah untuk membeli.
Jika Anda ingin membeli rumah tanpa bantuan profesional maka salah satu yang paling membantu pembelian rumah kiat adalah untuk mencari rumah yang diiklankan sebagai untuk dijual oleh pemiliknya. Rumah ini memiliki pemilik yang ingin menjual tetapi pada saat yang sama tidak ingin membayar untuk agen real estate untuk mencapai tujuan ini.
Jika Anda tidak membayar tunai untuk seluruh harga beli maka Anda harus mendapatkan pra-disetujui untuk pinjaman sebelum Anda mulai berburu rumah. Ini akan memungkinkan Anda untuk membuat penawaran perusahaan dan memverifikasi bahwa dana untuk pembelian rumah yang tersedia saat dibutuhkan. Banyak penjual bahkan tidak akan mempertimbangkan tawaran kecuali jika Anda dapat menunjukkan bahwa Anda memiliki dana yang dibutuhkan untuk benar-benar melakukan pembelian.
The membeli sebuah proses rumah harus mencakup biaya yang sebenarnya dibandingkan nilai rumah. Selalu bersikeras penilai independen dan pemeriksaan rumah sehingga nilai aktual dan kondisi rumah dapat dinilai. Pastikan bahwa setiap perjanjian atau kontrak termasuk klausul yang memungkinkan Anda untuk mengakhiri kesepakatan jika hasil penilaian atau pemeriksaan tidak memenuhi standar Anda. Jangan takut untuk menegosiasikan harga dengan menggunakan hasil pemeriksaan tersebut. Jika pemeriksaan menunjukkan beberapa kelemahan kecil bahwa Anda bersedia untuk memperbaiki atau mengabaikan kemudian menggunakan ini adalah titik awal untuk negosiasi harga yang lebih rendah. Nilai dinilai telah menjadi maksimum yang Anda bersedia membayar untuk rumah, dan menawarkan awal Anda harus lebih rendah dari jumlah ini.
Sebagian besar saran membeli rumah telah diciptakan bukan untuk "dijual oleh pemilik" pasar, dan dengan demikian banyak orang membuat kesalahan selama proses ini membuat keputusan berdasarkan pada tips standar. Pasar ini lebih kecil sehingga Anda mungkin memiliki keterbatasan lebih tetapi sering Anda dapat menyimpan cukup sedikit uang jika Anda bertindak hati-hati dan menghindari kesalahan umum. Jika Anda tidak memiliki agen atau broker maka Anda akan perlu untuk menangani segala sesuatu yang biasanya didelegasikan kepada profesional ini. Pastikan Anda memahami proses pembelian rumah seluruh dari awal sampai akhir sehingga Anda tahu apa yang diharapkan.
Tidak ada komentar:
Posting Komentar